정보 확인 · 2026-10-16T19:39:26.381151+09:00
‘등기부등본 무료 열람’을 검색했다면 먼저 무료로 제공되는 것이 무엇인지 확인해야 합니다. 2026년 10월 16일 확인한 공식 수수료는 인터넷 등기기록 열람 700원, 등기사항증명서 발급 1,000원입니다.
아래에서는 공식 등기 서비스와 무료로 이용하는 다른 부동산 대장, 열람과 발급, 화면 확인과 제출용 문서를 나누어 살펴봅니다. 무료라는 검색 문구만 보고 결제나 문서 선택을 결정하지 마세요.
출처 · 국가법령정보센터 — 등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조·제3조
공식 수수료와 무료 혜택을 먼저 구분하세요
인터넷등기소가 모든 등기부등본을 상시 무료로 제공한다고 이해하면 안 됩니다. 법정 수수료와 특정 사업자가 비용을 부담하는 혜택은 다른 문제입니다. 민간 서비스의 무료 문구를 보았다면 현재 제공 문서·횟수·추가 비용을 해당 운영사 안내에서 확인하세요.
| 공식 이용 방식 | 기본 수수료 |
|---|---|
| 인터넷 등기기록 열람 | 1등기기록 700원 |
| 인터넷 증명서 발급 | 1통 1,000원 |
| 무인발급기 증명서 발급 | 1통 1,000원 |
출처 · 국가법령정보센터 — 등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조·제3조
열람할지 증명서를 발급할지 정하세요
등기기록 열람은 기록 내용을 보는 서비스이고, 증명서 발급은 등기 내용을 증명하는 서면 또는 전자문서를 받는 절차입니다. 단순 확인인지 서류 제출인지부터 정하면 선택 오류를 줄일 수 있습니다.
제출처에 문서 종류와 말소사항 포함 여부, 종이·전자문서 수령 방식을 먼저 물어보세요. 화면 캡처나 열람용 출력을 제출용 발급본과 같다고 단정하지 않는 편이 좋습니다.
출처 · 대법원 — 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침
인터넷등기소 바로가기
주소 검색 뒤 동·호수와 대상을 대조하세요
공식 앱 안내는 간편검색, 소재지번, 도로명주소, 고유번호 검색을 제공합니다. 주소 하나를 찾았더라도 확인할 대상이 토지인지 건물인지, 아파트 등 개별 호실인지 다시 대조하세요.
같은 단지의 다른 동·호수나 같은 이름의 건물을 선택하면 엉뚱한 기록을 결제할 수 있습니다. 계약서 등에 적힌 소재지와 검색 결과의 대상 정보를 비교한 뒤 다음 단계로 진행하세요.
출처 · 대법원 공식 인터넷등기소 앱 — 검색·전자발급·재열람 서비스 안내
온라인 발급은 대상·범위·수령 방식 순서입니다
인터넷등기소의 ‘부동산 열람·발급’에서 대상을 찾은 뒤 필요한 등기기록과 증명서 범위를 선택하고, 결제 안내를 확인한 다음 열람 또는 발급을 진행합니다. 부동산 증명서는 말소사항 포함, 현재 유효사항, 일부증명서 등 제공 형태가 구분됩니다.
현재 권리만 볼지 과거 말소 내역까지 볼지에 따라 문서가 달라집니다. 원하는 내용을 선택한 뒤 대상·금액·출력 환경을 다시 확인하세요. 전자문서 발급과 종이 출력도 구별해야 합니다.
출처 · 대법원 — 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침
모바일은 전자문서지갑 발급을 확인하세요
대법원 공식 앱은 결제한 부동산의 등기사항증명서 열람과 정부24 전자문서지갑을 통한 전자발급을 안내합니다. 스마트폰에서 보는 화면과 종이 출력, 전자문서 전송은 이용 방식이 다릅니다.
휴대폰으로 신청할 계획이라면 받는 기관이 전자문서를 수령할 수 있는지 먼저 확인하세요. 앱을 설치할 때는 이름뿐 아니라 게시자가 대법원인지도 확인하는 것이 좋습니다.
출처 · 대법원 공식 인터넷등기소 앱 — 검색·전자발급·재열람 서비스 안내
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1시간 재열람을 무제한 재출력으로 읽지 마세요
업무처리지침은 최초 열람 후 1시간 이내 재열람을 규정하며, 재열람 당시의 등기기록을 대상으로 합니다. 이는 모든 발급본을 언제든 다시 인쇄해도 된다는 뜻이 아닙니다.
결제 뒤 화면이 닫혔다면 다시 결제하기 전에 미열람·미발급 또는 재열람 목록과 처리 상태를 확인하세요. 처음 열람한 시각, 결제 기록과 오류 내용을 남겨두면 문의할 때 도움이 됩니다.
출처 · 대법원 — 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침
무료 건축물대장은 별도의 문서입니다
정부24는 건축물대장 등본·초본의 인터넷 발급·열람을 무료로 안내합니다. 일반건축물대장, 집합건축물대장 표제부·전유부 등 신청할 종류를 확인하세요.
건축물대장이라는 이름의 문서를 받았다고 등기사항증명서를 발급받은 것은 아닙니다. 제출 안내에서 요구하는 서류명을 그대로 대조하세요. 평면도 등 현황도는 정부24 안내상 세움터에서 별도로 신청하는 대상입니다.
건축물대장 안내 바로가기
무료 토지대장도 등기기록과 구분하세요
정부24의 토지·임야대장은 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자 등의 등록 사항을 확인하는 문서입니다. 현재 안내는 1필지당 인터넷 발급·열람 무료이며 누구나 신청할 수 있다고 설명합니다.
토지대장에 소유자 항목이 있어도 등기기록의 갑구·을구를 확인한 것과 같지는 않습니다. 필요한 정보가 토지의 등록 사항인지 소유권·담보 등 등기된 권리인지에 따라 서류를 선택하세요.
토지대장 안내 바로가기
출력 후에는 표제부·갑구·을구를 나누어 보세요
등기부는 표제부, 갑구, 을구로 구성됩니다. 표제부는 부동산의 표시, 갑구는 소유권 관련 사항, 을구는 소유권 외 권리 사항을 확인하는 부분입니다. 먼저 자신이 확인하려던 소재지와 문서가 맞는지 살펴보세요.
현재 유효사항만 있는지 말소 내역도 포함했는지, 필요한 페이지가 모두 있는지도 확인하세요. 기록에 적힌 권리의 순위와 효과에 대한 개별 판단이 필요하면 해당 서류를 갖춰 전문가에게 상담하는 편이 좋습니다.
출처 · 법제처 찾기쉬운 생활법령 — 등기부의 확인·구성·열람과 발급
오류가 나면 결제 기록과 이용 환경을 확인하세요
인터넷등기소는 신청결과 확인, 열람·발급 내역, 프로그램 설치와 오류 조치 안내를 제공합니다. 출력이 멈추면 중복 결제에 앞서 기존 신청 상태와 공식 설치·출력 안내를 확인하세요.
사용자지원센터는 1544-0770이며 상담시간은 평일 09~18시로 안내됩니다. 이용 기기·브라우저, 열람인지 발급인지, 결제 여부와 오류 문구를 정리해 문의하세요.
출처 · 대법원 인터넷등기소 — 공개 메뉴·신청결과·사용자지원센터
서비스는 원칙적으로 365일 24시간 제공되지만 전산 점검·장애 때에는 중단될 수 있으므로 현재 공지도 확인하세요.
출처 · 대법원 — 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침
등기소 지원센터 전화하기
공식 인터넷등기소에서 무료로 열람하나요?
일반 인터넷 등기기록 열람은 700원입니다. 무료 대장이나 별도 혜택과 구분하세요.
출처 · 국가법령정보센터 — 등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조·제3조
정부24 전자문서지갑 발급도 있나요?
공식 앱이 안내하는 전자발급 방식입니다. 받는 기관의 수령 가능 방식부터 확인하세요.
출처 · 대법원 공식 인터넷등기소 앱 — 검색·전자발급·재열람 서비스 안내
건축물대장으로 등기부등본 제출을 대신하나요?
서로 다른 문서입니다. 제출처가 요청한 서류명과 발급 유형을 확인하세요.
확인한 공식 자료
- 국가법령정보센터 — 등기사항증명서 등 수수료규칙 제2조·제3조
- 대법원 인터넷등기소 — 공개 메뉴·신청결과·사용자지원센터
- 대법원 — 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등에 관한 업무처리지침
- 법제처 찾기쉬운 생활법령 — 등기부의 확인·구성·열람과 발급
- 정부24 — 건축물대장 등본·초본 발급·열람
- 정부24 — 토지·임야대장 등본 발급·열람
- 대법원 공식 인터넷등기소 앱 — 검색·전자발급·재열람 서비스 안내
2026년 10월 16일 법령·대법원 공개 안내와 공식 앱 설명, 정부24 민원 안내를 확인했습니다. 개별 부동산의 권리관계나 제출기관의 수리 여부를 판단한 것은 아닙니다. 신청 전 현재 수수료·제공 방식과 제출처의 문서 요건을 확인하세요.
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